VERKAUFT! DG-Wohnung für besonders schöne Wohnmomente mit Einbauküche u.Tiefgarage

Eckdaten

Beschreibung

Sie suchen eine schöne Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Oberhausen-Eisenheim? Dann ergreifen Sie Ihre Chance.

Diese gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet eine ruhige Lage und befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 74 m² und eignet sich besonders gut für Familien oder Paare. Sie besticht durch ihre gute Raumaufteilung mit 3 Zimmern und einen herrlichen Sonnenbalkon.

Alle Räumlichkeiten der Wohnung sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und von einer zentralen Diele aus begehbar.

Im Mittelpunkt Ihres zukünftigen Zuhauses steht der geräumige Wohn-Essbereich, von dem ebenso ein Balkon erreicht werden kann, als ein Lebenstraum mit Wohlfühlfaktor für die ganze Familie.

Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten renommierter Marken ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein.

Des Weiteren gibt es ein Kinderzimmer, das ideal für die Kleinen ist, um ihre eigene Oase zu haben. Ein weiteres Zimmer steht den Eltern zur Verfügung. Die Wohnung bietet somit genügend Platz für die gesamte Familie und ermöglicht ein komfortables und gemütliches Zusammenleben.

Die gemütliche Dusche und Badewanne verwandeln das Badezimmer in eine wahre Wellnessoase.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Komplettiert wird das Angebot mit einem komfortablen TG-Stellplatz, der Ihnen einen bequemen Parkplatz bietet.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Fläche

Preis

Vertragsgrundlage unserer Leistung sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Dies ist der aktuelle Angebotskaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotskaufpreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten dieser Art auch steigen kann.

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

++ Grundrissgestaltung modern
++ Moderne Küche mit Markengeräten
++ Dusche u. Badewanne
++ Fußbodenheizung
++ Sonnenbalkon mit Markise
++ Tiefgaragenstellplatz.
u.v.m

Energie

Bilder

Lage

Oberhausen-Eisenheim bietet eine ruhige und dennoch zentrale Wohngegend. Eisenheim ist ein Stadtteil von Oberhausen, der sich durch seine grünen und gepflegten Wohnstraßen auszeichnet. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in der Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, sodass man bequem die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum erreichen kann. Auch die Autobahnanbindung ist günstig, was Pendler und Reisende zu schätzen wissen.
In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Spielplätze und Sportanlagen. Auch das nahegelegene Rhein-Herne-Kanal bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren.
Alles in allem ist die Lage in Oberhausen-Eisenheim ideal für Familien, Paare oder Singles, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen.

Adresse

46117 Oberhausen-Eisenheim

Herr Zakaria Kajjouj

epoche Immobilien

Webseite	https://epoche-immobilien.de/
Telefonnummer	+49 202 25329601
Mobilnummer	+49 176 34288352
E-Mail-Adresse	info@epoche-immobilien.de
Adresse	Rubensstr. 1, 42329 Wuppertal